Ders 50 / 62 · Şirket incelemeleri · 13 dk

Migros (MGROS): FAVÖK pozitif, ikinci çeyrek zarar

Perakende, ince marjla çok ciro döndüren bir iştir; kiralanan mağazalar TFRS 16 ile bilançoya girince hem varlık hem borç tarafı şişer. Bu inceleme Migros'un 30.06.2026 raporunda altı aylık kârın içindeki zarar eden çeyreği ve kiralamaların bilançoyu nasıl biçimlendirdiğini gösteriyor.

Raporun kimliği

ÖzellikBu rapor
ŞirketMigros Ticaret A.Ş. (MGROS)
Rapor30.06.2026 tarihli 6 aylık ara dönem raporu, konsolide
Enflasyon muhasebesiTMS 29 uygulanmış; tutarlar 30.06.2026 fiyatlarıyla
Satışın coğrafyasıAltı aylık satışın tamamına yakını yurt içi (243,7 milyar TL brüt satış)

Perakendede tablo okumanın ilk kuralı, ciro ile kârı aynı ölçekte beklememektir. Migros ilk yarıda 241,3 milyar TL hasılat yazmış, aynı dönemde ana ortaklığa düşen net kâr 1,0 milyar TL olmuştur; yani her 100 TL satıştan geriye 42 kuruş kalmıştır. Bu, sektörün olağan çalışma biçimidir: marj incedir, hacim büyüktür, nakit hızlı döner.

Gelir tablosu

6 aylık · milyar TL · 30.06.2026 fiyatlarıyla
Kalem2026 ilk yarı2025 ilk yarı
Hasılat241,3231,0
Satışların maliyeti(185,5)(175,5)
Brüt kâr55,855,5
Pazarlama, satış ve dağıtım giderleri(51,2)(48,3)
Genel yönetim giderleri(4,9)(4,5)
Esas faaliyetlerden diğer gelir/gider (net)(10,5)(11,3)
Esas faaliyet kârı / (zararı)(10,9)(8,5)
Faaliyet dışı kalemler (net)13,511,8
Vergi öncesi kâr2,73,3
Vergi gideri(1,6)(1,4)
Dönem kârı (konsolide)1,11,9
Ana ortaklık payı1,01,7
Amortisman ve itfa11,38,9
FAVÖK11,011,8

Şirketin açıkladığı altı aylık FAVÖK 10.967 milyon TL (2025: 11.763 milyon TL), konsolide net kâr 1.078 milyon TL, ana ortaklık payı 1.011 milyon TL'dir.

Marjlar
Marj2026 ilk yarı2025 ilk yarı
Brüt marj%23,1%24,0
FAVÖK marjı%4,5%5,1
Net marj (ana ortaklık)%0,4%0,8

Hasılat reel olarak %4,5 artarken brüt kâr yalnızca %0,4 artmıştır; yani büyüme marjdan feragatle gelmiştir. Aynı dönemde pazarlama giderleri %6,1, genel yönetim giderleri %9,3 büyümüştür. Brüt kâr hasılattan yavaş, giderler hasılattan hızlı büyüdüğünde FAVÖK küçülür: 11,8'den 11,0 milyar TL'ye inmiştir.

Çeyrekler

Çeyrek ayrıştırması · milyar TL · 30.06.2026 fiyatlarıyla
Kalem1. çeyrek (Haziran fiyatıyla)6 aylık2. çeyrek
Hasılat116,9241,3124,4
Brüt kâr27,555,828,2
Amortisman ve itfa5,411,35,9
FAVÖK5,711,05,3
Esas faaliyet kârı / (zararı)(5,0)(10,9)(5,9)
Faaliyet dışı kalemler (net)8,013,55,5
Vergi öncesi kâr / (zarar)3,02,7(0,4)
Ana ortaklık net kâr/zarar1,71,0(0,7)

Şirketin açıkladığı 2. çeyrek rakamları: hasılat 124,4 · FAVÖK 5,3 · konsolide net zarar 645 milyon TL · ana ortaklık zararı 699 milyon TL. Bu hesapta sırasıyla 124,40 · 5,31 · −0,64 · −0,70.

Yılın ilk yarısı kârla kapanmıştır ama ikinci çeyrek zarardır. İlk çeyrekte 1,7 milyar TL kâr yazan şirket, ikinci çeyrekte 0,7 milyar TL zarar açıklamıştır. Altı aylık tabloya bakan biri yalnızca 1,0 milyar TL kâr görür; çeyreklere ayırmadan bu dönüş fark edilmez. Çeyreklik ayrıştırmanın neden gerekli olduğunun açık bir örneğidir.

2. çeyrek yıllık karşılaştırma · milyar TL
Kalem2Ç 20262Ç 2025Değişim
Hasılat124,4121,1+%2,7
Brüt kâr28,228,9−%2,4
Brüt marj%22,7%23,9−1,2 puan
Amortisman ve itfa5,94,5+%29,7
FAVÖK5,36,6−%19,6
FAVÖK marjı%4,3%5,4−1,2 puan

Zararın kaynağı finansman tarafı değildir: faaliyet dışı kalemlerin net katkısı 4,7'den 5,5 milyar TL'ye çıkmıştır. Belirleyici olan iki satır faaliyetin içindedir — brüt marjın 1,2 puan daralması ve amortismanın bir yılda %30 artması (4,5 → 5,9 milyar TL). Net kâr zaten hasılatın binde dördü kadar olduğu için, bu büyüklükte iki sapma sonucun işaretini değiştirmeye yeter.

Bilanço: kiralamaların ağırlığı

Özet bilanço · milyar TL · 30.06.2026 fiyatlarıyla
Kalem30.06.202631.12.2025
Nakit ve nakit benzerleri32,632,7
Stoklar48,848,6
Ticari alacaklar2,53,0
Kullanım hakkı varlıkları61,258,7
Maddi duran varlıklar58,356,9
Şerefiye30,930,9
Toplam varlıklar250,1246,8
Ticari borçlar89,594,0
Finansal borçlar (kısa + uzun, kiralama dahil)39,037,5
Özkaynaklar93,994,1

İkinci dikkat çekici kalem işletme sermayesidir. Ticari borçlar 89,5 milyar TL, ticari alacaklar yalnızca 2,5 milyar TL'dir. Market müşterisi peşin öder, tedarikçiye vadeli ödenir; arada oluşan fark şirkete faizsiz kaynak sağlar. Nakit dönüşüm süresi bu modelde negatiftir ve bilançodaki 32,6 milyar TL nakdin kaynağı büyük ölçüde budur.

Nakit akışı

6 aylık nakit akışı · milyar TL
Kalem2026 ilk yarı2025 ilk yarı
Dönem kârı1,11,9
Amortisman ve itfa11,38,9
Diğer düzeltmeler14,61,7
İşletme sermayesindeki değişim1,9(0,3)
İşletme faaliyetlerinden nakit17,812,2
Sabit sermaye yatırımları(6,2)(6,1)
Serbest nakit akımı11,25,4
Temettü ödemeleri(1,0)(1,7)
Dönem sonu nakit32,629,3

Buradaki serbest nakit akımı tanımı kira ödemelerini düşmez. Şirketin sunumundaki 5,8 milyar TL'lik rakam kira ödemelerini de düşen daha dar bir tanımdır; iki rakamı karşılaştırmadan önce tanımlara bakmak gerekir.

Sonuç tablosunda en öğretici karşıtlık burada belirir: net kâr 1,1 milyar TL iken işletme faaliyetlerinden 17,8 milyar TL nakit girmiştir. Aradaki farkın büyük kısmı nakit çıkışı gerektirmeyen amortisman ve enflasyon düzeltmesi kalemleridir. Kârın düşük, nakdin yüksek olması kâr ile nakit arasındaki ilişkinin tek bir satırdan okunamayacağını gösterir.

Altı aylık kâr 1,0 milyar TL, ama ikinci çeyrek 0,7 milyar TL zarar. İkisi birden nasıl doğru olabilir?Cevap

Kümülatif tablolarda her sütun yılbaşından o tarihe kadar olan toplamı gösterir. İlk çeyrekte 1,7 milyar TL kâr yazıldığı için, ikinci çeyrekteki 0,7 milyar TL zarara rağmen altı aylık toplam artıda kalmıştır. Çeyreğin kendisini görmek için kümülatif sütunlar birbirinden çıkarılır; enflasyon muhasebesinde çıkarma işleminden önce önceki sütun TÜFE oranıyla aynı satın alma gücüne getirilir.

Özet

Bu dersteki terimler

Bu ders finansal tabloların nasıl okunduğunu anlatmak amacıyla hazırlanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir; dersteki örnek şirketler ve rakamları kurgusaldır.