Kullanım Hakkı Varlıkları nedir?
TFRS 16 Kiralamalar
Kiralanan mağaza, depo, taşıt gibi varlıkları kullanma hakkının bilançoya yazılmış hâli.
2019'dan beri uzun süreli kiralamalar bilançoda gösterilir: aktifte 'kullanım hakkı varlığı', pasifte 'kiralama yükümlülüğü'. Gelir tablosunda kira gideri yerine amortisman ve faiz gideri yer alır.
Tuzak
Bu değişiklik kira gideri yüksek şirketlerin (perakende, havayolu) FAVÖK'ünü büyütür, çünkü kira artık FAVÖK'ten düşülen bir gider değildir. Net borç hesabına kiralama yükümlülüğünün katılıp katılmadığı kaynaktan kaynağa değişir.
Bu terimin anlatıldığı dersler
- Duran varlıklar: fabrika, amortisman ve şerefiye →
- FAVÖK, marjlar ve kâr kalitesi →
- BİM (BIMAS): indirim marketinin tabloları nasıl okunur? →
- Türk Hava Yolları (THYAO): sermaye yoğun bir şirketin tabloları →
- Migros (MGROS): FAVÖK pozitif, ikinci çeyrek zarar →
- Türk Telekom (TTKOM): lisans bedeli bilançoya nasıl girer? →
- Pegasus (PGSUS): aynı çeyrek, iki farklı zarar rakamı →
- Perakende şirketleri: benzer mağaza büyümesi, sepet ve mağaza ağı →
İlgili terimler
Bu tanım bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.